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    江苏大丰数百村民中毒疑化工厂污染自来水 盐城大丰化工厂

      报告中提到,2017年至2021年,全市将供应1000公顷集体建设用地,用于建设集体租赁住房。全市同时明确了项目选址、居住配套、租赁运营等方面的规范要求,出台鼓励扶持政策。

      房产是很多家庭最为重要的资产,关于房子的事,自然小视不得。此次,民法典各分编草案提请全国人大常委会审议,提出住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。这不仅给购房者吃下了“定心丸”,使其不必担心土地被收回,更体现了我国对人民财产权的保护——

      刘先生表示,自如作为知名租房平台,无论如何在房间出租前都应全面检查,以确保租客的安全,而该公司总监却称对该事件没有任何责任,这让他很气愤。他将对此事追责到底,以免让更多的人受到侵害。

      深圳业内对这一举措评价不一。这类“稳租金商品房”房源如何扩张、租金如何合理定价,房源如何分配等具体细节,仍待市场考验。

      相关主管部门的负责人表示,在支持专业化、机构化住房租赁企业发展的同时,要加快推进住房租赁立法。金融监管等部门应加强对资本进入长租公寓领域的监管。同时,应发挥国企的引领作用,鼓励他们进入房屋租赁市场。

      楼市去库存周期已经完成?

      行业竞争加剧也是一方面。“不进则退、慢进也是退”“只有舍命狂奔才能留在原地”,已经成为行业竞争的真实写照。

      李先生:我们组织了业主群,业主群还是我和我媳妇组织的,组织了40多个人维权。开发商给了两个方案,一个方案是退款,一个方案是按照降价的价格来买。我们群里四个人退房了。

      事实上,中新经纬发现,除少量前期涨幅过大的城市出现较大幅度价格回调外,绝大多数城市并未出现明显的降价,而降价的多出现在城市郊区。房企在价格调整上也表现得“扭扭捏捏”,多以限时限量特价房、精装房改为毛坯房交付、送车位等方式变相降价,直接调整价格的并不多见。

      买家违约激增

      香港的这一税率实际上很高,香港的“差饷”(即土地税)征收率为租值的5%,空置税则高达200%。以2018年3月住宅物业平均租金回报率为2.5%计算,空置税率按租金两倍征收,大约等于楼价的5%。举例来看,一套月租金为10000港元的房子,年租金12万港元,需缴纳空置税24万港元,而这套房子的售卖价格可能只有约480万。

      整栋打包出售

      据介绍,市住建委推出三大举措加大保障性住房建设力度,加快供给分配工作。一是加大统筹力度,市、区住建部门协调建设单位,加快项目建设进度,推进房源早分配;二是加快各区公租房摇号剩余房源整理和退租房源整修,具备条件后尽快投入再分配;三是深化大丰区化工厂互联网+政务服务”,结合房源特点通过网上“快速配租”方式,进一步提高分配效率。

      世联评估认为,不论是企业还是个人限售,不论是住宅还是公寓限售,都减少了买卖市场供应量,反之增加了长持市场供应量,也就增加了租赁市场供应量,迎合了房屋回归居住及发展租赁的政策导向,在一定程度上会促进租赁市场的发展。(编辑:黄锴)

      一年半前,站在房地产调控政策明令收紧的风口浪尖上,昆仑域打破8万元隐形限价“红线”,以9.8万元/平方米的价格获批入市,一时间声名大噪。据测算,该地块成交楼面价据测算接近4万元/平方米。

      《每日经济新闻》记者实地走访发现,鼎家科技采用的是近年来流行的“拿房-出租-融资-再拿房”模式快速发展,截至2017年底已发展长租公寓超过5000间。以牵扯其中的爱上街为例,其已经为租客向鼎家垫付全额房屋租金,再按月向租客收取房租。如今,这个平台与租客一起,成为了受害者。

      国家统计局数据显示,上半年全国土地购置面积11085万平方米,同比增长7.2%;土地成交价款5265亿元,同比增长20.3%。记者调研发现,一些地方经济发展、产业结构与房地产业高度关联,经济增长、财政增长过度依赖房地产。

      董希淼表示,下一步,应将货币政策保持在稳健中性的状态。央行可通过多种手段适度调节市场流动性,但切勿让货币政策滑向宽松,以免进一步刺激房地产市场。商业银行也要实施严格的差别化住房信贷政策。同时,进一步完善住房保障体系,尽快形成中低价位普通住房的有效供应,加快廉租房、公租房等建设。

      然而,我爱我家于近两月上报住建委的降租数据,却与林晓现实中遇到的租金上涨情况有所出入。数据显示,相寓10月租金环比9月下降4.3%,9月租金环比8月下降4.5%。

      此外,对购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的,各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行;若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的按贷款首付款比例不低于30%执行;若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的按贷款首付款比例不低于50%执行。

      中国指数研究院报告显示,其重点监测的21个城市成交面积环比下降10.4%,其中一线城市成交环比降幅超四成。9月3日-9月9日期间,上海成交面积环比下降40.14%,金九首周表现低迷。

      市住建委相关负责人表示,北京对商办类项目的调控政策没有放松的意思,“今日之后,如果大型开发企业、经纪机构仍然存在商办类项目违法违规行为,情节严重的,将不仅暂停其在所在区域项目的网上签约资格,还将暂停其在全市项目的网上签约资格”。

      在海信80L5激光电视热销的带动下,今年1-7月份,海信激光电视的销售量和销售额分别增长了386.75%和198.20%,并占据了中国80吋以上彩电市场的半壁江山。

      对此,有业内人士指出,高档住宅的各种减配,主要原因还是开发商面临着较大的资金压力。“现在重点城市均是‘严管控’状态,尤其是限价让很多高价拿地的房企不得不选择‘成本优化’。同时,一些实力不是很强的开发商,即便某个项目赚了钱,可一旦有投资拿地上的失误,在现在的环境下,也很容易陷入困境,自然会在物业、装修等‘软性’服务上‘开源节流’,从而引发业主的不满”。

      “十一”期间,“万科五折甩卖楼盘”的消息把厦门楼市推向风口浪尖。

      “这两年太原房价涨得快,限购政策来了,不知道能不能刹住涨势?”

      据中介协会负责人介绍,9月份租金回落的原因一方面是毕业季结束的周期性因素,另一方面是政府部门连续释放加大租赁市场供给,规范租赁市场行为等利好信号,租赁市场供求紧张形势得以缓解。

      值得注意的是,此前,在杭州房价上涨期间,由于新盘限价的原因,杭州二手房价格持续上涨,形成新房、二手房倒挂的现象。从统计数据来看,在二手房降温之后,部分区域这种价格倒挂的现象有所减弱。

      58安居客房产研究院首席分析师张波对21世纪经济报道记者表示,9月北京公积金新政对于楼市降温起到了一定的催化作用,在楼市调控的大背景下,北京市场在今年8月就已出现一定房价松动,购房者的心态已经开始转化,公积金政策本身更是加速了降温的进度。从北京9月公积金政策来看,不但认房又认贷,贷款上限还和缴存年限挂钩,对于缴存年限偏短的购房者产生了一定影响。

      近日,老牌房地产中介中原集团旗下的上海中原地产推出了一系列内部改革措施,其中,“自2018年10月1日起,针对原有公司福利待遇政策及薪酬进行调整,所有岗位的福利待遇减至五折发放,多部门佣金打八折发放。”

      长租公寓爆雷,甲醛房等一系列事件,把中国的房产中介推向舆论漩涡。在政府部门约谈后,自如、相寓、蛋壳等长租中介,承诺拿出12万套存量房源投入市场;如今自如又下架了所有首次出租的房源。

      房企今年密集更名,继龙湖、万科、时代等房企之后,9月12日保利地产拟将名称变更为保利发展,以更好地体现多元化发展方向。

      当年6月3日,国务院发布《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,指出“允许改建房屋用于租赁,允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地大丰区化工厂调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行”。

      事实上,国际上基本是按实际使用面积计算房价的。为何国内要采用包含公摊面积在内的建筑面积计算呢?

      无独有偶,陈航(化名)今年2月通过自如租下了北京天通北苑的一间隔断房后,陈航和女友出现咳嗽、喉咙痛、嗜睡、眼睛肿痛等症状,机构的检测显示,甲醛检测值为0.21 mg/m3,是标准的2.1倍。在北京海淀区五道口附近居住的何曦(化名),在出现喉咙肿痛、皮肤干燥、月经不调后,一边频繁出入医院,一边找机构对房屋进行检测,即便已经住了11个月,甲醛检测值仍达到了0.13 mg/m3。北京市朝阳区三源里街的一位租户提供的检测报告显示,房屋两处采样点的甲醛检测值分别为0.17 mg/m3和0.18 mg/m3。

      “从市场角度上来看,当下整体市场放缓,特别是二手房市场处于低迷中,二手房业主不肯轻易低价出手。这对于大部分豪宅项目来说,无论是客户腾挪资金还是取得购买资格的难度很大。这让豪宅开发商寻找客户变得十分困难。甚至前期积累的客户因为迟迟无法拿证销售而流失的现象也十分常见。”一位专家如是分析。

      中国网财经8月31日讯 据自如官方微博消息,针对近日自如房源空气质量问题,自如今日凌晨发布公告称,9月1日起下架全国九城全部首次出租房源,待CMA认证机构检验合格后再行上架。

      上海、深圳的情况也有些类似。在深圳市福田区,两个月前还能找到一些月租在3000块钱以内的一居室,但现在已经很难了。当地中介告诉记者,即使是位置相对偏一些的宝安和龙岗,房租也在涨。“一居室大概这两个月涨了200元、300元,如果是三居或四居,就涨到500元以上了。因为现在是暑假,房源比较紧张,属于旺季,好多毕业生过来实习。”

      业绩向好的背后,是房企销售放缓的事实。

      转眼,高彤的朋友在同小区的同一栋楼里租下了一间同户型的房源,但租金却猛然涨到了3500元/月,等于房租上涨了接近50%。

      贝壳研究院近日发布的数据也显示,2018年10月北京二手房市场继续降温。10月北京二手房市场成交绝对水平降至2017年11月水平。购房者观望情绪浓厚,市场成交节奏放缓,入市积极性降低。业主预期持续松动,调价房源中涨价占比回落至“317调控”后低位,议价空间持续扩大。

      严跃进表示,总体上看,下半年房价调控的逻辑是清晰的,即坚持稳定的态势,对于暴跌和暴涨会采取更为严厉的态度,下半年可能还会出台各类新的管控政策,充分体现“托楼市、降虚火”的分类调控思路。

      主持人沈明:房地产长效机制的建设一直是市场关注的焦点。本报今日从国家统计局公布的最新房价数据、住建部等联合展开的专项治理行动以及房地产税立法进展等几个角度,对机制建设的推进和影响请专家作出分析解读 。

      金地的资金成本优势明显。据中信证券研报,公司今年上半年债务融资余额为738.04亿元,债务融资加权平均成本为4.79%,较2017年底微升0.2个百分点,在龙头公司中也居于较低水平。

      未来,限竞房的销售难度还会加大。张大伟分析说,“因为大部分限竞房项目都集中在‘70/90’户型,它们互相之间竞争严重。而且很多限竞房项目是一次全盘取证,开盘后优质位置的优质户型容易被客户先行选中,剩余的房源去化压力将会增大。”

      来自中国房地产业协会的中国房价行情显示,10月北京一手房均价为6.4万元/平方米,环比持平。二手房均价为6.21万元/平方米,环比小幅上升0.96%,同比下滑了4.07%,价格已经回归到2016年底。

      高质押背后的融资困境

      下一步,区直中心将根据申请业务的办理量适时地增加受托银行网点承办个人自愿缴存住房公积金业务。

      冯奎:房企面临“多重锁定”带来的困境

      控房租一限了之?

      一是信息不对称问题。准确的租赁价格发布机制有助于租金透明稳定。《条例》征求意见稿中提到,直辖市、市、县人民政府应当建立住房租金发布制度,定期公布分区域的市场租金水平等信息。冯俊认为,更理想的情况是,政府建立统一的待租待售住房的数据与分析系统,防止中介机构的数据垄断,增强消费者的知情权,实现全方位的信息透明。

      3、商品房销售价目表;

      而在龙华的鑫海公寓,有租客向记者表示,这里紧挨着城中村,多数房源被管理处统一管理,今年房子到期后就被通知集体涨租,一房一厅的单位去年月租在2700元左右,今年变成了3100元。

      监管