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    湖北一局长办公室设“暗门”受党内严重警告处分 200平米办公室设计图

      房地产企业融资渠道正被全面“封堵”。银监会近日下发的《关于规范银信类业务的通知》明确提及,商业银行和信托公司开展银信类业务,不得将信托资金违规投向房地产、地方政府融资平台、股票市场、产能过剩等限制或禁止领域。对此,相关人士透露,2018年整顿信托业是银监会的工作重点。

      多位业内人士表示,受到资本青睐的长租公寓不能只依靠低成本收购房源和装修改造后提高租金等形成的“剪刀差”经营效益,而是应该在扩大规模后增加增值服务,包括租赁社区消费需求的把握等。自如CFO黄伟波认为,规模效应强,管理、服务等软实力强的公寓运营商更容易收获投资。“居住本身不赚钱,增值服务才是盈利点。分散式收房,在周边小区内形成规模效应,就能带来盈利。”

      据了解,上海前绣为上海前滩实业的直接全资附属公司。上海前滩实业旗下拥有上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司和上海前滩国际商务区投资(集团)有限公司两家子公司,分别持有60%及40%权益。上海前绣持有位于上海浦东新区前滩一幅地块的土地使用权。

      2017年,全国商品房销售额和销售面积数据均创历史新高,好于市场预期。在业内人士看来,楼市“去库存”成效明显,已接近尾声。2018年部分城市的商品房销售数据仍会呈现较高水平。

    长春

    上年同月

      这并非个案。新京报记者探访了多间自如出租房发现,部分房屋疑甲醛超标,且都存在刚装修完不久就出租的情况。有自如管家称,一些房屋刚装完就挂在自如平台上出租,没时间进行有效的通风处理。

      ■阎 岳

      因此,这种供求基本面状况决定了我国房地产市场至少在未来短期内,仍将受困于内在稳定性不足的困扰。

      对于2018年的市场情况,孔丹预计,月均交易量将比2017年11月、12月份要高,主要在于需求的合理释放。通常而言,新政发布后,市场会有一个季度40平米办公室效果图上的观望期。预计明年北京二手房市场整体稳中有降,但降幅逐渐缩小。交易量则慢慢释放。

      此外,最重要的是能享受到定期健康评估、健康咨询等医护服务。“我们会为老人制定饮食建议、提供医疗保障,同时还有24小时的医护人员紧急呼叫服务。基础服务包共65项。”庞蕾说。

      东莞市住房和城乡建设局

      特别是“对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税”这句话,引发了媒体和公众的广泛猜测。甚至有财经大咖分析预测,按照评估值征税,一些大城市的房价高,一般家庭每年缴税可能会高达10万元,甚至几十万元。这种估算,更加剧了人们的焦虑和担心。连住在麻辣姐隔壁的退休大妈,也沉不住地跑来打听:“我这房当年福利分房,没花几个钱。现在房价涨了近20倍,按评估值交税我那点退休金都不够。”

        为县域发展注入创新动能

      ——多途径增加租赁用地。近段时间来,上海、广州、深圳、杭州、郑州等城市陆续开启“只租不售”卖地模式,绝大部分地块由国有企业“零溢价率”拍得。同策研究院统计的数据显示,截至2017年11月底,全国各大城市挂牌定向用于租赁的住房用地共计26宗。

      “此前中央政治局会议已定调将加快住房制度改革和长效机制建设作为2018年重点工作。”中国房地产业协会法务部主任康俊亮表示,从明年开始,官方调控的 重心将逐渐从各地频繁出台的行政性调控向中央政府统一部署的长期性和基础性制度转移。例如,备受关注的不动产统一登记可能会在2018年实现全国联网。

      国家统计局初步测算,去年12月份,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格环比下降0.1%。二线、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比均上涨0.3%,涨幅均与上月相同。

      2017年12月25日,南京市4大保障房片区的1499套共有产权房开始接受选房,这是南京单次规模最大的一次共有产权房供应。截至2017年底,南京已有1740多户申购人拿到了共有产权房,其中个人持有的产权从50%至80%不等。

      北京工业大学社会学系教授李君甫认为,共有产权房降低了购房门槛,构建了面向“夹心层”群体的可过渡、动态的住房保障体系,北京市政策还规定,30%房源惠及非京籍购房者,增强了“新北京人”的获得感。

      外围大社区配套成熟低价房成交活跃

      热点城市土拍放量

      海南省住建厅近期也表示,今年将继续加强市场调控和监管,控制住宅建设总量,力争全省房地产开发投资同比增长约10%。同时商品房销售面积同比下降10%左右,逐步保持合理销售规模。海南省住建厅厅长霍巨燃强调,要加快培育和发展住房租赁市场,建立租购并举的住房制度,从2018年起每年下达租赁型住宅建设计划时要明确租售比例。

      入住门槛:团队需要“路演”

      对此,王健林表示,“其实这是根本不理解商业的基本逻辑。”生意就是有买有卖,没有只买的生意,也没有只卖的生意,关键看价格。万达清偿海外账务,卖一半资产就清偿全部负债,就是挣了一倍。所以买卖是正常逻辑,关键看差价。

      毛盛勇指出,下一步还要加快房地产市场制度的改革,加快推进长效机制的建设,特别是要从税收、土地、金融等方面综合施策,更快更好地实现“房子是用来住的,不是用来炒的”这样一个定位。关于明年的经济形势,当前中国经济运行总体平稳、稳中向好的态势明年还能够延续下去。

      一、15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定,其中11个城市价格低于上年同期水平

      中国人民大学重阳金融研究院高级40平米办公室效果图究员董希淼说,进一步完善住房金融体系,建立健全住房租赁金融支持体系,采取疏堵并举的策略,可以降低杠杆,防控金融风险,促进市场健康发展。

      在中央提出“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位之后,我国多个城市出台各种楼市调控政策,从限购、限贷、限价到限商、限售,将投机者和炒房者都挤了出去。于是,我国多个城市房地产市场逐渐恢复稳定。

      据麦田房产统计,2017年全年,朝阳区二手房(包括住宅、商办类)共成交36851套,位列各区域成交量榜首。朝阳区二手房成交量相对较多的原因在于,朝阳区域较大,相对而言交易量也较大。在北京十多个不动产登记事务中心中,朝阳区的业务量也是最大的,约占全市的三分之一。

      猜想十:兼并收购浪潮有望延续。

      郑州规定,只要工作在本地且具备全日制本科以上学历、副高级以上职称的外地人,购买首套房只审查学历、职称和教育、人社部门的认定证明,以及购房人的就业状况,不再审核社保和个税证明的交纳期限。

      面积“缩水”是欺诈还是计算错误

      “非标业务收紧后,我们只做符合‘432’条件的房地产信托项目。但现在基本找不到符合条件的项目,暂时就都没做了。”某信托机构业务管理部副总经理对中国证券报记者说。“432”指房地产项目“四证齐全”、30%为自有资金投入、开发商有二级开发资质。

      据西班牙“欧浪网”报道,房屋租赁成西班牙马德里许多市民最新的烦恼,近四年来,房屋租金的涨幅已经逼近28%,创下了房租新高。大部分西班牙人以租房为主,当地华人也不例外,房屋租赁价格的变动可以说是牵一发动全身。但许多华人投资者看准时机,积极寻找方便出租房屋的区域,买下房子之后再转手出租,让刚买到手的房屋成为赚钱的好工具。

      国家统计局数字显示,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。从环比看,7个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间;北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。从同比看,有11个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至3.2个百分点之间,说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。

      着眼长远,各地需认真贯彻落实中央经济工作会议精神,大力推进住房制度改革和长效机制建设,推进共有产权和租赁市场发展,形成租购并举的住房制度。同时,应抓住机遇,抓紧推进结构调整和新旧动能转换,真正摆脱对房地产和土地财政的过度依赖。(作者:潘 璠 来源:经济日报)

    103.4

      南京《办法》对“高层次人才”作了五种分类,并明确规定这五类高层次人才,必须本人、配偶和未成年子女在本市无住房,且与用人单位签订一年以上劳动合同或任命文件,方可提出购房申请。两个条件缺一不可。

      他坦言,看着如今高涨的房价,自己还贷的房子也增值了不少。尽管每月因为还贷成“月光族”,但想想自己已经买了房,还是很幸运了。

      一是位于北京的“中国铁建理想家”被媒体爆出“企业自持商品房租金一次付10年,押金付20年”;二是位于深圳的中兴通讯股份有限公司建设的中兴人才公寓涉嫌违规租售。

      Wind数据显示,截至2017年6月30日,禹洲地产的资产负债率已达85.31%,同比上升1.47个百分点,较2015年同期上升了9.17个百分点。

      租房贷市场前景可期(专家点评)

      不仅如此,捆绑车位销售这样被严厉禁止的违规动作,也成了许多楼盘的“标配”。房子被限价,开发商把涨价空间放到了一度没有限制的车位上,动辄六七十万的天价车位吓坏了购房者。但为了买到房,许多购房者不得不为此买单。

      房地产销售方面,2017商品房销售面积169408万平方米,比上年增长7.7%,其中,住宅销售面积增长5.3%,办公楼销售面积增长24.3%,商业营业用房销售面积增长18.7%。商品房销售额133701亿元,增长13.7%。其中,住宅销售额增长11.3%,办公楼销售额增长17.5%,商业营业用房销售额增长25.3%。

      这意味着,第一,在社会互动中受到尊重,并被有尊严地对待;第二,可参与到影响结果的过程中以及自我表达。就西方经验看,大部分地方政府对财产税的税率具有决定权,因此,部分地区通过引进公民参与讨论的方式,以尽可能降低公众对税率制定结果产生的分歧。

      中原地产首席分析师张大伟表示,整体看,过热的楼市明显已被抑制,各地去库存效果明显,其中三、四线城市是去库存的主力。