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    黄岛区供电公司一停多检提升秋检效率 黄岛区供电公司

      记者从海淀区房管局了解到,集体用地建设租赁住房在唐家岭地区的试点项目共有4个小区,分别位于唐家岭村T04、T08地块和土井村T01、T03地块,该项目是北京第一批利用集体建设用地建设租赁房试点项目,共提供租赁住房2176套。其中唐家岭村两个地块建设租赁住房1498套,已竣工交付并实现分配入住,土井村项目共有租赁住房678套,将于近期竣工交付。

      北京房地产业协会秘书长陈志:

      黄金周前7日总成交143套,同比跌65%,创2009年以来新低;有楼盘黄金周零成交

      当前房地产调控进入“走钢丝”阶段。但这样的紧平衡不可能长期存在,任何一个富有弹性的系统,必然有冗余的调控机制,有识别风险和应对危机的能力储备

      张大伟说,如果按照8月单月1.2亿平方米的成交面积计算,当前全国楼市的库存消化周期为5.1个月,库存压力大减。

      华润·昆仑域和中国玺项目人士均未对这次取得预售审批价格作出回应,北京金茂府一位人士则以预售审批话题较为敏感为由婉拒了记者的采访。

      国家统计局新闻发言人邢志宏也认为,一线城市房价经过调控以后,现在市场预期比较稳定,投资投机性的需求得到了有力遏制。前三季度房地产投资增长比较平稳,对经济的发展依然起到了积极作用,同时房地产风险也得到了有效的化解。

      估计是中国人去当地玩的消费也不低,引起不少冰岛人很好奇中国人哪来那么多钱。

      退潮 房地产市场告别暴涨

      事实上,这样的供应结构同北京近年来土地市场的供应不无关系。众所周知,最近几年,北京土地市场供应的不断缩紧,房地产企业在招拍挂市场上的竞争也愈发激烈。中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰就曾指出北京土地市场“狼多肉少”,从客观上也推升了地价。而为了追求利润率的关系,有些房企也不得不将高价摘得的土地打造成高端住宅,这是市场选择的结果。

      个人出租房屋,今后也不能乱来了。《意见》规定,住房租赁合同期限内,出租人无正当理由不得擅自解除、变更合同,不得单方面提高租金,不得随意克扣押金,我省将制定并推行《山东省住房租赁合同示范文本》。

      广州首次明确住房租赁标准

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      中原地产研究数据显示,10月份,上海仅有1个新项目入市,创历史新低。“一线城市楼市全款买房的客户比例预计只有20%左右,但开发商在供不应求的情况下,肯定优先选择全款客户。”上海一家房企负责人表示。

      “当然,写字楼市场的竞争也很激烈,商场改造成写字楼后并不意味着产权方可以一劳永逸,但是,考虑到北京核心区的商场供应量已经不小,这些商场或购物中心不改成写字楼,就是一点儿机会都没有了。”

      这与攀枝花正打造康养胜地有关联。

      在此之前,从2015年一季度到2017年一季度,商业贷款一直是北京二手住宅交易最主要的支付方式,最低占比都在四成以上,而在2016年三季度,也就是北京二手住宅交易三年的最高点时,商业贷款的占比也达到了最高点,超过了六成。2017年二季度开始,全款支付开始占据最高比例,三季度时全款、商业贷款的比例都在缩小,市管公积金及其他支付方式的占比则在扩大。

      北京房贷利率又调整了,这一次,央行也表态了。

      三大原因共振

      8月21日,成都住房租赁交易服务平台启动试运行,截至11月1日,出租房源信息多达270142条;9月29日,杭州市住房租赁监管服务平台上线试运行,运行一个月,累计访问量近60万次,累计挂牌房源37244套;10月19日,广州推出政府住房租赁平台“阳光租房”;11月1日,由武汉市房管局联合中国建设银行打造的武汉住房租赁交易服务平台上线运行。

      记账方式可以解释小幅度的减少,而一些上市公司所持有的投资性房地产价值出现大幅度缩水,甚至“清零”的现象,《中国经济周刊》记者对比一季报与中报,发现有新奥股份(600803.SH)等16家上市公司(非房企)完成对投资性房地产的“清盘”,这些公司是否在“抛售”房产呢?

      而今年5月份,作为我国第一部明确规范住房租赁和销售管理的行政管理法规,即《住房租赁和销售管理条例》已正式开始向社会公开征求意见。

      除上述项目外,燕郊目前在售的商办项目还包括紫竹湾商业广场、京东CBD、EBC潮白·生态城、盈时未来港等。其中,紫竹湾商业广场开盘价为22000元/平米左右;京东CBD主力户型为公寓、底商,商铺均价23000元/平米,40年写字楼公寓均价16000元/平米;悦榕湾也有公寓产品在售,均价23000元/平米。

      不止泉州,此前,南京、厦门、石家庄、重庆、南昌、南宁、贵阳等城市已陆续出台了限售政策。

      此外,截至11月底,北京市共有产权住房已入市项目38个,其中未申购项目34个,房源3.5万套;已启动网申项目4个,房源3321套,包括已选房项目1个,销售424套。

      去年9月30日北京发布楼市新政,开启全国新一轮楼市调控浪潮。过去一年,全国上百城市发布收紧政策,调控次数累计超200次;经过不断演化,楼市调控方向在今年3月17日出现转折点,由传统“结果管理式”的调控手段,转向基于长效机制的多维调控。至8月份,15个热点城市房价环比出现停涨现象。

      《通知》还明确,对自查查实确有个人贷款违规流入购房领域的商业银行,必须于2017年底前完成整改工作。下一阶段,监管部门将有针对性地开展专项检查,对自查未反映或自查后仍出现违规问题的,将依法依规进行处理,并严肃追究相关银行机构和人员的责任。(记者 刘定乐)

      银行介入租赁住房业务,改变行业格局

      据中原地产研究中心25日发布的数据显示,今年以来,中国土地出让收入最高的50个城市合计“卖地”金额达2.28万亿元(人民币,下同),同比上涨32%。

      值得关注的是,之前单价快速蹿升数万元的西城区学区房跌幅居于高位。据链家数据显示,2016年西城区有61.4%的房源房龄在20年以上,老房子在市场下行时保值性较差,再加上本轮调控对于所谓“学区房”的规范,导致西城区均价累计跌幅最大。

      同时,民营企业也积极申请参与武汉租赁住房试点。武汉市将根据企业运营规模、资金实力、运营能力、信用等因素,选择不少于5家民营房地产开发企业、10家住房租赁企业,作为住房租赁规模化经营试点企业。目前,万科、龙湖、金地等大型房企,以及武汉规模较大的7家住房租赁企业已纳入租赁试点企业名录库。 国网青岛市黄岛区供电公司/p>

      另外,关于能否落户、入学等问题。其表示,共有产权住房属于产权类住房,在落户、入学上和购买其他普通商品住房政策一致。

      而针对小产权物业,“酒店+公寓”的租赁模式,恰好成为房产物业投资的新选择。记者从铂涛集团了解到,其旗下希岸酒店成都春熙路店就是和房地产商合作打造的案例。

      目前,内地房地产行业进入下半场。同策咨询研究部总监张宏伟认为,楼市下半场有以下几个特征:第一,市场逐渐成熟,竞争越来越激烈,市场集中度越来越高,港资房企在这个变化过程中并不占优势,以李嘉诚旗下资产为代表的港资房企也不例外;第二,标准化操作流程的建立,品牌开发企业通过标准化操作实现“快速开发快速销售”的高周转策略,而高周转的背后是行业利润率逐渐走低,以利润为导向的港资房企很难适应这个变化;第三,企业必须通过修炼内功提高自己的盈利能力;第四,产品力表现上已经不再是港资房企惟一的优势,当前,内地开发企业产品开发能力甚至已经基本上赶超了港资、境外房企,港资房企产品已不具备完全的竞争优势;第五,房地产行业竞争焦点聚焦到产品开发完之后的社区服务、物业服务等方面。

      根据第三阶段申报,在结合房源情况和分配原则审核之后,华南理工大学、广州医科大学等52家单位符合申报条件,共获配1111套公租房。

      前三季度,全国房地产投资80644亿元,同比名义增长8.1%,其中住宅投资55109亿元,增长10.4%,增速提高0.3个百分点,住宅投资占房地产开发投资的比重为68.3%。可以看到,尽管楼市调控力度很大,各地出台的楼市调控政策多达150多次,但开发商并没有被完全“吓倒”,而是对房地产市场仍然具有信心,同时也没有像过去那样疯狂投资、盲目投资,而是谨慎投资、有序投资。

      措果村、萨藏村、沙空村,轰鸣的搅拌机、忙碌的工人、穿行的车辆……一派火热的景象。不远处,一排排整齐的藏式房屋主体工程已经基本完工,边境小康村的雏形初步显露。

      国土资源部有关负责人介绍,下半年,国土资源部将继续坚持分类调控、精准施策,对重点城市“一城一策、靶向治理”,特别是对于热点城市的住宅用地出让合同执行情况开展大检查,以防范化解房地产泡沫,促进房地产市场平稳健康发展。

      近期在房山看房的韩先生则告诉记者:“都说限价房不愁卖,我每天都能收到项目的销售电话,也不知道是不是卖的真好。”

      为了更高的估值

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      《证券日报》记者在链家网发现,这套报价4.7万元/平方米的房子总价456万元。“房子税费成本很高,大约40万元,业主想在元旦前卖出,所以挂牌价比较低。”上述链家经纪人称,最近看房人有所增加,大部分只要能够支付起首付,就在考虑出手买房。

      说起离职和中介店铺倒闭潮,深圳市场也曾出现过。在2008年和2011年,深圳中介市场都出现过一定程度的倒闭潮。深圳市房地产中介协会发展研究总监徐枫特别指出了一些中小型中介机构所面对的生存环境。她表示,有十来家门店的中小型中介机构在深圳市场占七成左右,而这样的企业现在还没有达到规模效应,所以固定成本和变动成本是非常大的隐患。“在市场不好的时候,这些企业的波幅要比大型中介企业更大。”

      北京某金融企业的邱女士,8月份将位于方庄区域的房子以近600万元的价格卖出后,目前在陶然亭区域看中一套同等户型的房源。由于她在本市已经有商业性住房贷款记录,因此首付比例提高到6成,600万元的房款几乎都用来缴纳新购房的首付。“陶然亭区域更接近中心,各类配套也很完善,尽管银行房贷利率一直上涨,但还是决定购买。”邱女士表示。

      同策咨询研究部总监张宏伟也认为,当市场预期还没有得到实质性逆转的时候,政策面不可能出现松动。所以在今年第四季度,全国核心一二线城市楼市的调控政策难以出现松动。房企会因为业绩,个别楼盘会出现主动“大幅降价”,楼市普遍性的小幅降价将开启。

      北青报记者观察发现,两片菜地都呈方形,四周用水泥砖块围起来,东边的菜地里,一半是排列整齐的大白菜,另一半种的是白萝卜和青萝卜。大白菜刚刚抱团,还未长成;手腕粗的萝卜根茎已经高高地“跃出”泥土之上。西边的菜地里,则种着大白菜和菠菜。风一起,隔路相望的两块菜地里的绿叶波荡。

      昆明

       记者走访多家银行负责信贷的工作人员,得到的普遍答复是,“个人消费贷款只能用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等,不能够用来购买房屋”。

      去年下半年,央行等七部门出台新规,禁止房产中介提供“首付贷”。本轮房产调控,禁止“首付贷”的监管态度也被重申。然而,《证券日报》记者近日调查发现,在北京地区,仍有房产中介违规协助提供首付贷。为了掩人耳目,还引入了合作的担保公司,并假借“信用贷”、“消费贷”之名继续活跃在二手房交易市场。

      新京报:在过去,“土地财政”确实发挥过提高地方财政收入的关键作用,雄安新区明确提出“不搞土地财政”,主要考虑是什么?

      记者2日从成都市房管局了解到,为了让市民享受更加便利和安全的租房服务,该局整合房产信息,于近日推出“成都住房租赁交易服务平台”,目前正处于试运行阶段。

      租购并举是未来房地产市场发展的方向,而农村集体土地入市的节奏也在进一步加快。像北京、上海等13个城市已经被确定为利用集体用地建设租赁住房的试点。

      岳阳

      不过,支付宝平台对双方来说都有一个信用约束机制,以前租客在租房过程中所遇到的乱收中介费,被迫涨房租等问题时权益难以保障,现在依托于信用体系和评价功能可以对房东行为进行约束。另一方面,房客登记真实身份也可避免恶意损坏房屋,偷盗室内财产等问题。现在租房平台建立评价体系已经渐渐成为一种趋势,像链家等中介公司也建立了自己的房源系统和内部评价体系。

      记者25日从天津市国土房管局获悉,该局近日下发了《关于加强我市房地产经纪机构和住房租赁企业备案管理有关问题的通知》(简称《通知》),对房地产经纪机构和住房租赁企业备案管理。《通知》特别新增住房租赁企业的备案内容,在全国率先将住房租黄岛区供电公司灵山湾供电所怎么样企业纳入房地产管理部门的管理范围。

      碧桂园夺得双料冠军

      “限售”新政释放新信号

      意见稿提到,任何单位和个人未经国家海洋行政主管部门批准,不得向海域倾倒建筑废弃物。需要向海域倾倒建筑废弃物的,应当根据《中华人民共和国海洋环境保护法》等法律法规报经批准后,在指定的海域范围内倾倒指定种类的建筑废弃物。

    图为8月7日拍摄的正在建设中的武汉绿地中心。中新社记者 张畅 摄

      无独有偶