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    外媒称华商投资南欧楼市损失惨重 房价已降一半 外媒报道海航最新消息

      “现在三四线城市棚改货币化安置暂停,大力布局三四线城市的房企资金压力大,像恒大最近在全国减价。金地坚持布局核心一二线城市,相对比较安全。”黄立冲称。

      “限竞房的配置是由目标客户需求决定的,不同类型的客户,置业时的需求有天壤之别,而开发商首先要做到的是“适配”。在此基础之上,开发商能够给客户提供完整的符合生活需求的解决方案,这样的配置都是优秀的。”金地华北区域营销总监马丹说。

      价格回到2016年底

      消息一出,有网友直呼“地标性豪宅”“买不起”,也有网友竟隔空喊话,“阿里巴巴收购吧”。

      该大厦于2009年2月投入使用,目前账面资产为11.83亿元,评估值为17.4亿元,增值5.56亿元,增值率47%。负债总额4.4亿元,所有者权益7.4亿元。其中所有者权益(净资产)评估值约为13亿元,评估增值75%,并以此确定了交易对价。当时海航控股表示,出售北京国晟股权有利于公司优化资产结构。转让北京国晟股权收益,超过了海航控股上半年净利润。

      体内白细胞检测值的大幅下降,刘雅(化名)不得不每周都要去医院抽一次血。

      据《中国经济周刊》记者从多个购房交流群得到的消息,不少人准备开始维权行动,核心诉求就是废除1.5倍摇号政策,所有刚需人群统一摇号,追求机会公平。

      漳州港充满变数,和厦门相比,人们更愿意选择厦门,且厦门周边也有2万左右的房子,但漳州港的房子要取决于价差,价差大,就会有人买,因为没有不能买的房子,只有不能买的价格。

      2、业务调整规划,市场份额仍需着力竞争;

      为了摁住房价上涨的冲动,中央、各部门、各地可谓煞费苦心。从上到下,短短9天,8次重磅提及房地产调控,史无前例。

      从企业来看,8月份,融资总量最高的企业为金科集团,融资总量82.4亿元,该企业主要通过银行贷款、信托贷款及资管公司贷款等其他非标方式进行融资。单笔融资额最高的一笔融资为泰禾集团8月23日为子公司进行的信托担保贷款,金额不超过50亿元。

      从同比看,70个大中城市中,一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2% ,上月为持平;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4 个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨7.3% 和5.5% ,涨幅比上月分别扩大1.0 和0.9 个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.7% 和5.1% ,涨幅比上月分别扩大0.7 和0.8 个百分点。

      毫不夸张地说,绿地集团的发展史几乎是一部企业版的中国改革史。例如在1997–2001年期间,绿地就抓住住房制度改革的浪潮,大力参与上海“365危棚简屋改造”等大规模旧城改造工程,并以此为契机逐步投建商品房项目。

      当记者以租户身份联系上中介经纪人看房时,这名经纪人直接在电话里表示,其在58同城上面发布房源信息和图片并不真实,实际房屋比较破旧,多家住户共用一个卫生间和厨房,并不是网上广告所说的整租房间。

       宋海林 龙湖集团副总裁、北京龙湖总经理

      第二,消费空间也非常巨大。从消费支出占整个GDP比重来看,2017年消费率是53.6%,这和发达国家的70%以上的水平相比,应该讲差距还是很明显的,这个差距本身也蕴含着巨大的潜力。

      2016年和2017年是房企狂奔突进的时代,销售额1000亿、2000亿、3000亿甚至5000亿都被轻松突破。碧桂园、万科、恒大更是成为房企中的巨无霸,扩张规模的同时,风光无二。

      未来还会下降吗?

      城乡建设用地减少59平方公里

      张大伟曾表示,优化的第一步是容积率不均衡使用;第二步是能不送的就不送;第三步是装饰减配,初级手段是外檐石材变涂料;第四步是工程减配;第五步则是滞后网签,在收房时增加套内面积多收费等。

      背离

      答:相关政策均自2018年9月17日起施行,此前已网签的,按原规定执行。这一规定主要针对市管公积金,中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心,可参照本通知执行,另有规定的从其规定。

      9月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个,比上月增加1个;持平的2个,与上月相同;上涨的11个,减少1个,最高涨幅为1.3%,11个城市中有9个城市涨幅比上月回落。同比下降的城市有2个,与上月相同,最大降幅为1.3%;持平的1个;上涨的12个,减少1个,最高涨幅为12.3%。

      这么看来,提高评估价就是“空手套白狼”。比如上述骏景花园的案例,如果炒房客有意从银行骗贷的话,不仅不用掏首付款就可以买下房子,还可以多贷40万元,用于支付半年多的月供,而在这半年多内,炒家只要找到下家接手,就可以再赚一笔。

      对3家涉案机构,市住建委执法部门要求立即整改,整改期间下架发布的所有房源信息。

      利川市人民政府关于从严管控重点区域建设行为的通告

      10月以来,我国多个一二线热点城市部分银行房贷利率上浮幅度出现一定回调。

      21世纪经济报道记者发现,这种观望情绪被认为在目前的北京等一线城市“普遍存在”,也让市场各方博弈进一步加深。

      进一步要求产权单位完善管理制度,加大日常检查和入户走访力度,落实管理人员责任,每位管理人员负责的300户,管理不到位或出现违规转租行为的,要追究项目管理人员责任。要求物业公司加强公租房小区管理,规范物业公司管理行为,管理不到位也要给予相应处理。

      据介绍,互联网平台作为房源发布主渠道,已经成为广大购房者和租房者寻找房源的重要信息源。为杜绝虚假房源、公租房转租等问题,各地纷纷出台新政策对房源发布、明租实贷等现象作出了明确规定。北京住建执法部门近日对发布房源信息的主流网站开展全面检查,要求各网站对检查发现的问题立即整改,严把房源发布准入关,下架不合格房源信息。北京市住建委还集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人,明确不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。严查不按约定用途使用融资资金的行为;严查哄抬租金扰乱市场的行为;严查不按规定实行租赁登记备案的行为。

      据悉,北京市住房城乡建设委执法部门立案查处多家发布违规房源信息的房地产中介公司。其中因拒不配合执法调查,两家房地产中介公司全部房源信息被下架。这是北京市对互联网平台发布房源信息行为提出要求后的查处结果。

      近日,首开与万科在厦门开发的某联排别墅大幅降价引发广泛关注,之前总价四五百万元的别墅降至不足三百万元。有消息称,开发商已经与老业主协商,将通过退款等方式补偿购房差价。

      “对小户型项目的限制,是为了防范部分项目过小而影响城市规划,同时也是促进项目真正落实居住和文旅功能,而不是小户型的带有投机属性的房产。”这位负责人介绍,政策本质上不是限购政策,而是保护利川生态文化旅游资源的政策。

      二季度杠杆的数据已经不能反映当下的状况,因为三季度去杠杆的政策发生了微调,推测三季度的杠杆率比二季度要高。2018年二季度末,实体经济杠杆率由2017年末的242.1%增加到242.7%,上升了0.6个百分点,基本保持稳定。

      你为公摊面积买了单,就拥有其所有权和使用权。但公摊实在是五花八门,加上开发商很少明确公示,购房者根本不知道哪些公共面积是自己的,更别提使用了。

      在尹振涛看来,对于资本进入住房租赁市场,尤其是资本不计成本这种方式,监管部门需要密切关注资金途径、银行贷款方式等,防止违规行为的发生,同时也不需要直接禁止风险投资的进入,毕竟在依法监管框架下,经过冷静期之后,资本会逐渐退出。

      对于所有定位于中间连接者的平台而言,不管是携程这类在线旅游公司,还是58同城、赶集网之类的在线招聘网站,中介角色不是说提供商家、公司和用户联系的渠道就行,平台责任的很大一部分在于审核,以及基于审核可能出现疏漏而设置的维权机制。从媒体梳理的招工骗局来看,这两方面招聘网站都存在问题。不能正视漏洞,注定会被用户慢慢抛弃。

      深圳: 成交量持续下探 假期日均成交32套

      中原地产首席分析师张大伟表示,各类型租赁企业都有挪用租金建立资金池的现象,而这容易出现爆仓风险,也是违规违法的行为。

      其中,华夏幸福的大本营所在地固安区域累计签约投资额将近1450亿,将近占总签约投资额的三分之一。

      随后,检查人员也对多家中介门店进行了突击检查,执法人员检查了现场公示情况,并对从业人员强调严禁发生囤积房源、哄抬房价房租、参与炒房、发布虚假房源信息等行为。

      在其他银行苦于拉不到存款的大背景下,四大行在存款竞争中却稳占优势。工行客户存款较年初增加1.26万亿元,存量和增速在同业中位居“双第一”。值得注意的是,在现有庞大规模的基础上,工行新客户仍大幅增加,上半年公司有贷户总量突破10万户,个人客户净增近2000万户。

      中原地产研究中心数据显示,楼市库存数据已经跌至50个月最低。从整体看,全国性的去库存周期已经完成。

      投资乐视165.5亿元受挫的孙宏斌,却底气仍在。2017年融创实现营业收入658.7亿元,同比增长86%,实现核心净利润111.2亿元,同比大幅增长259%。2018年前三个月,融创累计实现合约销售金额752.9亿元,同比增长65%,全年销售额有望突破4500亿。

      举个例子,如果公积金贷款申请人55岁,过去的贷款最长年限是15年,现在则要降低为10年。

      孙梅回忆,她看房的那天,燕郊小有名气的首尔甜城小区人流不断,甚至有看房者主动涨价抢房。挤在四五拨看同一套房的人群中,孙梅匆匆以3.5万/平米的价格签下一套90多平米的房子。

      报告发布会现场

      对于舆论的批评和质疑,企业不要抱着委屈和受害的情绪,而应该以痛定思痛、知耻而后勇的决心,深刻反思企业的价值排序问题,究竟该把消费者的安全放在什么地位。

      杨氏高周转“秘诀”

      开发商称规划局4500元购房很合理:我太开心了

      根据《全国住房公积金2017年年度报告》,2017年全国住房公积金提取额12729.80亿元,比上年增长9.49%,这一速度比前一年的5.8%大幅增长。历年累计的住房公积金提取总额则达到73224.38亿元,占缴存总额的58.65%。

      1-10月份,房地产开发企业土地购置面积21963万平方米,同比增长15.3%,增速比1-9月份回落0.4个百分点;土地成交价款11695亿元,增长20.6%,增速回落2.1个百分点。

      营管部数据显示,8月末,北京市人民币各项贷款余额6.52万亿元,同比增长12.9%,增幅比上年同期高1.0个百分点;比年初增加5831.4亿元,比上年同期多增1025.5亿元。8月当月,人民币贷款增加309.7亿元。这其中,人民币住户贷款余额1.74万亿元,同比增长8.6%;比年初增加900.9亿元,比上年同期少增948.6亿元。记者查阅去年数据发现,2017年8月末,住户贷款余额1.6万亿元,比当年年初增加1849.76亿元。

      毛利率方面,从国内几家大型的水泥企业毛利率来看,海螺水泥2018年半年报披露的水泥毛利率在45%以上,上峰水泥今年半年报披露水泥行业毛利率为44.39%、分产品中水泥毛利率为43.62%。

      截至10月16日,据同花顺统计数据显示,按照申银万国行业分类,沪深两市共计52家上市房企披露了2018年三季度业绩预告,剔除数据不全企业,净利润实现同比增长的企业有33家,占比超过六成,13家企业净利同比下滑,11家亏损。

      张波认为,未来租房市场有几个方面值得政府重点发力:

      在这一背景下,三季度品牌企业销售业绩延续了上半年的增长态势,但受市场走势变化影响,去化不及预期,销售业绩增速有所放缓。拿地方面,经历去年积极拿地,品牌房企土地储备丰富,因资金面承压房企拿地态度普遍趋于谨慎。策略方面,多家重点房企继续加强营销力度快速回笼资金,谨慎投资特性凸显,拿地方式向联合拿地、收并购靠拢,且三、四线进入门槛明显提高,主要集中于城市群内或经济、购买力突出的核心三、四线城市。

      所以,按照十九大报告提出来的未来要满足人民美好生活需要来看,一个正常的推理是,未来应该大力度大规模放活中国服务业和部分能源基础性行业,以促进竞争,提升效率,降低成本。

      东城区某大型房产中介的一位经纪人表示:“近期仅申请商业贷款的客户,批贷时间大概是5个至10个工作日,放款时间大概是过户后一个月。”

      余先生说,他是从眉山过来的,当时买房时是预售房,“本打算用作婚房,结果迟迟未交,现在也联系不上开发商。”由于工作地点离得很远,他很少来查看,“8月19日,我进小区想看看自己的房子,结果发现房门换了,据邻居说已装修几个月了。”25日下午2点过,他再次敲响房门,屋内传来一男子的声音,但不愿开门与他商谈。

      限购等调控政策对市场造成了较大影响。以三亚市为例,今年1~5月,三亚市商品房共计网签8676套,同比减少22.09%;面积80.83万平方米,同比减少14.19%;总额163.45亿元,同比减少27.19%;均价每平方米20222.59元,同比下跌15.15%。

      环京地区历来都是炒房客关注的重点。为迎合炒房客的投资需求,当地一些楼盘推出了“首付分期”等措施,一些置业顾问在推销时也以首付款可以分期为卖点,吸引购房者看房。10月底,河北涿州的一位刘姓置业顾问便在向客户推销楼盘时称,涿州的鸿坤理想尔湾、隆基泰和铂悦山、悦澜湾、天保馨悦湾、九里京城等楼盘,都可以做首付分期。

      值得注意的是,1-8月,随着房地产调控政策的持续深化,加之房企融资环境收紧、偿债压力加大等现状,房企拿地更加理性,1-8月,全国300城共推出各类用地18468宗,流拍890宗地块,占推出土地宗数的4.8%,较2017年上升1.2%

      据悉,截至2018年7月各开发商潜在供应(别墅、洋房、公寓、办公)体量最多的为碧桂园,约94.2万平方米,环比增加15%;其次是万科,约为80.1万平方米,环比增加14%;佳兆业受个盘影响,本月跃升至前十,约29.4万平方米潜在供应量。

      还是那四个字,房住不炒。

      这主要是因为:一是房租异常外媒评王霜涨将动摇高房价基础。房价和房租之间存在租售比关系,这也是衡量房价是否合理的重要标志。近年来我国房价持续大幅上涨,租售比已经远远超过合理水平。应该看到,在本轮房租异常上涨前,房租虽然连续上涨,但在可承受范围,反映出居民收入上涨的现实。在高房价对低收入人群挤出的同时,房租异常上涨将加速对低收入人群的挤出,势必导致城市人口增长放缓,甚至出现净下降,这将明显动摇房价上涨的基础。

      形成高压态势,建立长效监管机制

      中国网财经10月13日讯(记者李春晖) 近期乱象频发的长租公寓行业又曝出了一起违规事件。10月12日,北京市住建委公布,“魔方公寓”涉嫌变造营业执照被查处。

      房东孙克说,她与住客苏苏成了朋友,苏苏退房时,给孙克留下礼物——手工制作的、贴着干花装饰的礼物袋,里面装着苏苏手写的卡片和英国茶,这一举动让孙克“感动到泪奔”。

      易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者表示,货币环境宽松后,可能会对房地产市场带来一些影响,从这个角度看,到今年4季度,利率稍许放松的可能性较大。

      近日房租话题被爆炒的原因,是房租短期上涨迅速。据中国房价行情网数据显示,北京7月房租较2017年同期涨幅达到20.3%。分析认为,当前热点城市房租上涨与新增市场供给尚未形成有效需求,毕业季到来短期内拉高的租赁需求等重要因素有关。推动国内核心城市房租上涨的因素大多是暂时性,不可持续。

      厦门大学教授戴亦一则公开驳斥“崩盘论”,他表示厦门房价在2016年至2017年因素一度涨幅过大,因此自2017年以来二手房价格有20%的回调,最近也开始企稳放量。厦门政府地产限购政策至今不敢有纹丝放松。

      从整个房地产板块的表现来看,可能外媒中国文化的可怕都体现了这一点,在一月份整个板块大幅拉升后,2月份开始就持续下挫,房地产板块指数,从最高的2063点,一路下跌至8月初的最低点1264点,最大跌幅超过38%。

      近年来,长租类租赁机构融资繁杂,包括企业自身股权融资、债权融资、银行授信、住房租赁专项债、产业基金、发行REITs等。

      “房价比高峰时每平方米降了约1万元”