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    新生儿凭亲子鉴定也可落户与社会抚养费脱钩 社会抚养费的最新动态

      据贝壳研究院统计数据,2018年7月,北京每平方米月租金为91.5元,环比上涨2.2%。

      据介绍,互联网平台作为房源发布主渠道,已经成为广大购房者和租房者寻找房源的重要信息源。为杜绝虚假房源、公租房转租等问题,各地纷纷出台新政策对房源发布、明租实贷等现象作出了明确规定。北京住建执法部门近日对发布房源信息的主流网站开展全面检查,要求各网站对检查发现的问题立即整改,严把房源发布准入关,下架不合格房源信息。北京市住建委还集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人,明确不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。严查不按约定用途使用融资资金的行为;严查哄抬租金扰乱市场的行为;严查不按规定实行租赁登记备案的行为。

      世界知名市场调研机构IHS Markit最新发布的全球出货报告显示,全球电视市场大屏化、智能化将成为全球彩电市场主流,海信电视在大屏、4K和智能等高端市场的优势愈加突出。2018年第二季度,海信电视全球出货尺寸达到47.2吋,超过索尼和三星,继续蝉联全球第一。

      2018取消社会抚养费月12日,世联红璞位于广州市白云区的嘉禾望岗门店因违建被责令拆除,公寓200多租户被迫搬离

      7月24日,浙江省发布了《关于在全省开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》,文件由10个部门共同下发。与七个部委下发的通知相比,浙江也根据本地的特点新增了不少内容。

      今年全国土地流拍超800宗

      昆仑域不是个例。限价较为严重时期,有些房企会开会研究“成本优化”方法,但这些方法往往会是有形无形中做品质减法而达成。

      杨宏山:从国家角度看,有必要制定相关政策,要求小城镇严控房地产用地指标。打着特色名号、实质是房地产运作的投标商兴风作浪,不仅会抬高房价,还会影响实体经济的成本,对小城镇发展产生负面效应。从过去教训中吸取经验,不能任由房地产化发展。地方政府要检讨政策问题,扶持那些城镇化发展到一定阶段的、有真正特色项目的小镇,扭转建设特色小镇一哄而上的局面。

      一位不愿具名的业内人士介绍,开发商在办理房产证前,要请测绘公司去实地测量,随后出具测绘成果报告,里面有详细的建筑面积、套内面积、公摊面积情况,并将其交给开发商。

      10月末以来,“王四会还钱”成了财满街住客耳熟能详的一句话。王四会是昊园恒业的法定代表人,他还欠着昊园恒业员工4个月的薪水、房东半年的租金、租客一年的“租房贷”。“苦主”们想让他现身给个说法,至今未果。

      漳州港充满变数,和厦门相比,人们更愿意选择厦门,且厦门周边也有2万左右的房子,但漳州港的房子要取决于价差,价差大,就会有人买,因为没有不能买的房子,只有不能买的价格。

      举个例子,如果公积金贷款申请人55岁,过去的贷款最长年限是15年,现在则要降低为10年。

      土地流拍现象明显增多,是否是市场下行的信号?欧阳捷告诉时代周报记者,这恰是土地财政无法割舍、土地市场趋于理性的写照。“根据我们的调研情况来看,87%的土地流拍项目都在三四线城市。房企在上述城市的土地储备相对充裕,已经不急于拿地,希望等待相对较低的地价水平。”欧阳捷表示,但政府自降地价的意愿还不强烈,毕竟很多城市房价已到高位,地价太低,将无法覆盖拆迁补偿安置成本。他预测,今年后四个月,三四线城市推出土地将明显减少,土地流拍现象也将大幅减少。

      中国网财经9月21日讯 据北京市住建委网站消息,8月20日,为缓解北京住房租赁市场租金上涨趋势,北京房地产中介行业协会组织十家租赁企业承诺2个月内投放12万套(间)不涨租金房源,到今天恰好时间过半,我们来看一看各家企业投放的情况。

      何苗介绍,截至下午5时,受托银行4个网点接待咨询人次达60多人,办理业务人数27人。其中,前来办理业务的群体以自由职业和个体工商户为主,申请人均采取定额方式来缴存住房公积金,多数人选择缴费额度为800元至1500元之间。

      2018年“金九”的开局并没有呈现出热闹的势头。

      香港今年开征空置税,缴税金额为年租金2倍

      近日,老牌房地产中介中原集团旗下的上海中原地产推出了一系列内部改革措施,其中,“自2018年10月1日起,针对原有公司福利待遇政策及薪酬进行调整,所有岗位的福利待遇减至五折发放,多部门佣金打八折发放。”

      艾振强从租客角度认可了租金贷的合理性。“租金贷是一个工具,对手头紧张,有这个需要的人来说是正面的,因为目前来看,其利率并不高,普遍在5%左右。”

      吉林、黑龙江等省份还将监管职责履行不到位的情形也列在了重点打击的行为之中。如吉林省8月13日下发的文件中明确,要加大对“房地产市场监管职责履行不到位”的打击,包括房地产市场调控工作不力,未依法履行房地产交易管理职能、房地产市场监管职责;没有实行商品房和二手房交易合同网签备案等。

      一位业内人士坦言,对于租赁机构来说,最有吸引力的是金融方面的支持,比如支持发行债券、不动产证券化产品,稳步推进REITs试点。据不完全统计,目前金融机构已为住房租赁市场提供了3万亿元授信。

      楼市降温 “金九银十”成色几何?

      从整个房地产板块的表现来看,可能也都体现了这一点,在一月份整个板块大幅拉升后,2月份开始就持续下挫,房地产板块指数,从最高的2063点,一路下跌至8月初的最低点1264点,最大跌幅超过38%。

      从交易量来看,购房热情的确不高。

      但“中弘系”的日子也不好过。公告显示,截至2018年8月9日,作为“中弘系”上市公司代表的中弘股份逾期债务本息合计50.32亿元,全部为各类借款。中弘股份表示,若不能妥善解决逾期债务,公司可能面临诉讼、仲裁甚至资产冻结等情况,影响公司的生产经营和业务开展,并冲击公司2018年度业绩。

      北京年内还将分配万套公租房

      中国城市和小城镇改革发展中心学术委秘书长 冯奎:现在提到房地产市场,都说比较清淡,但全国并不是铁板一块。一些都市圈的核心城市,尤其是一些交通条件得到极大改善的周边中小城市,大家对房地产未来的发展应该说还是有信心的。还有一些直接受惠于有利政策的地方,市场发展也非常平稳。

      开发商称规划局4500元购房很合理:我太开心了

      值得关注的是,8月7日,国家市场监督管理总局发布的2018年上半年市场环境形势分析指出,全国价格主管部门组织开展商品房销售价格行为联合检查,检查房地产开发企业在售楼盘1.5万家,房地产中介机构门店9572家,查处涉嫌价格违法案件2440件,实施经济制裁1400万元。

      也有业内人士分析,长租公寓收房成本、运营费用高,选择更好更环保的装修材料也会带来更高的成本,因此也很难让运营商有动力去解决装修中的污染问题。而从另一方面讲,如果使用环保材料,也会抬高成本,最终很可能把这笔费用又通过房租转嫁给租户。

      10月8日召开的国务院常务会议提出,对商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。虽然今年7月份住建部也曾公开表示会及时调整棚改安置政策,但上述国务院常务会议的表述依然引发业内的广泛探讨。

      在采访中,央视财经记者了解到,租房贷已经成为一些长租公寓扩展规模的利器之一,通过小贷公司获取租客一年的租金,为公司拓展房源提供资金。但这种模式的问题是杠杆高,一旦资金断裂,将极大危害租客的权益。 目前,长租公寓运营企业采用的模式,一般是与业主一次性签订3-5年的长期租赁合同,经过装修之后,出租给租户。租户按月或按季度支付租金,而中间的差价,就是长租公寓运营企业的利润。

      据陕西省人民政府门户网站官方微博消息,9月11日,西安市长安区、鄠邑区依法依规拆除“国岭”“华府门第(西安院子)”项目违建别墅,秦岭北麓违建别墅拆除工作加快推进。消息称,9月11日启动48套别墅拆除工作,总体拆除工作预计将于9月25日前完成。

      每经记者 包晶晶 每经编辑 魏文艺

      深圳试行的稳租金商品房制度基本特点是租金管控、不限对象、租房排队、有限租期、全流程在线

      利川市人民政府关于从严管控重点区域建设行为的通告

      据悉,北京市住房城乡建设委执法部门立案查处多家发布违规房源信息的房地产中介公司。其中因拒不配合执法调查,两家房地产中介公司全部房源信息被下架。这是北京市对互联网平台发布房源信息行为提出要求后的查处结果。

      最近,广州楼市又进入传统的“金九银十”销售旺季。然而,关于降价的消息却不绝于耳。有消息指出,广州南沙、番禺等区域多盘推出特价单位,以折扣之名行降价之实,部分开发商为加速回笼资金,降低购房门槛,一成首付重出江湖。记者也收到这么一份促销广告,越秀南沙东坡项目推出部分特价单位,约为171万元,单价不到每平方米2万元。

      一、检查过程中,有22家经纪机构配合执法人员入户调查,其中有1家机构所发房源与实际状况不符,有2家机构涉嫌未经委托人书面同意擅自对外发布房源信息。

      最新进展:少部分业主已解除合同

      21世纪经济研究院分析结果认为,当前热点城市房租上涨与受房价上涨刺激,新增市场供给尚未形成有效需求,以及毕业季到来短期内拉高的租赁需求等重要因素有关。

      集中开展土地供后开工情况清查。属于开发企业原因造成开工延迟的,对未动工开发满1年的开发企业,按照土地出让或者划拨价款20%征缴土地闲置费,对未动工开发满2年的开发企业,无偿收回国有建设用地使用权。

      这是北京首个入市的限竞房项目,也是目前限竞房市场上去化率最高的项目。

      北青报记者了解到,“租房贷”已成为长租公寓的一种普遍支付方式。日前,多位北京市民也反映,他们在不知情的情况下遭遇了“租房贷”。租户章先生表示,他三个月前在某长租公寓租了个一居室,当时该长租公寓的工作人员给他重点推荐了“押一付一”的模式,并没有告诉他这是一款涉及“金融贷款”的产品,整个过程都是在长租公寓的客户端上操作,工作人员翻页非常快,只是告诉你哪个项目打勾。

    资料图。中新社记者 张浪 摄

      鼎家出事后,沈唯联系到房东,才发现鼎家给房东的租金是4500元,也就是说鼎家需倒贴300元才能将房子租出去,这还不包括鼎家向房东和租客承诺的物业、维修、装修等成本投入。这意味着,公司在主营业务房租亏损的情况下,须用其他盈利点来弥补,这或许是鼎家不断向外扩大房源规模的原因,即用当前的房租去弥补此前收房的成本。

      11月,北京计划推出18宗地块。其中,住宅地块15宗,商服地块3宗。在住宅地块中,3宗为共有产权房地块,其余为限竞房地块。分布区域方面,朝阳、丰台等城六区分布为1宗、2宗。其余地块均分布在昌平、大兴、顺义、延庆等郊区。

      张波认为,解决房企拒绝公积金贷款的问题,要“堵”也要“疏”。一方面,要加大开发商拒绝公积金贷款的处罚力度,另一方面要进一步降低公积金贷款本身的操作门槛,简化公积金贷款流程,缩短公积金放款时间。

      一方面,长租公寓通过收购房源进行改造,从而赚取“租金差”;另一方面,房东与租赁企业签订合同后,大部分企业会要求房东免费为公寓留出5~6个月的空置期对房屋进行统一装修,但往往很多租赁企业为了赚取空置期内的房租,会花较短的时间装修后出租;第三,对于租赁企业而言,目前还享有国家的优惠政策,包括银行支持。

      公摊系数竟是“伪命题”。明源地产研究院执行主编艾振强说,事实上,作为国2019年取消社会抚养费房地产交易和收费重要依据的“公摊系数”这个术语,至今都没在现行国家标准中出现过。

      本报讯(记者 程婕)昨天上午,央行营管部发布的最新数据显示,8月末,各项贷款保持较快增长,满足了实体经济合理资金需求。在非金融企业存款增速回升的带动下,各项存款持续稳步增长。值得注意的是,在楼市严格调控的大背景下,住户贷款增长大幅下降。

      凉凉凉!如今的楼市如同入秋的天气,越来越冷。对于“靠天吃饭”的房地产行业从业者来说,这无疑是个坏消息。

      从怀疑房屋甲醛超标,刘雅就不怎么在那里住了,检测结果出来后,就搬了出来。这段时间,她体内的白细胞数量也慢慢恢复,最近一次检测值达到了3.5以上。不过她仍不放心,“我不知道这次突然降低会给我的身体带来什么影响,接下来还要去医院继续检查,真的没事了,才心安。”

      其中,土地的高价是胡景晖一直认为的房租涨价核心原因。

      21世纪经济报道记者 王营 实习生 王凡 北京报道

      全装修住宅价格谁说了算?

      你为公摊面积买了单,就拥有其所有权和使用权。但公摊实在是五花八门,加上开发商很少明确公示,购房者根本不知道哪些公共面积是自己的,更别提使用了。

      目前,燕郊整体市场较为低迷。据58安居客房产研究院的数据显示,截至11月15日,平均挂牌价格仅为18780元/平方米,相比去年4月降幅达到了34%,并且11月同比去年下降幅度也达到了20.87%。

      北青报记者了解到,开盘当天早上7点半就开始了客户签到, 9点半开始选房,首期开盘近200套房源,共600余人参与摇号。上午11点摇号选房即告结束,全部售罄。

      时代周报:当下绿地面临的市场挑战主要是哪些方面?

      该人士认为,未来对住房租赁市场的规范也将进一步加强。可以预见的是,对租金的管控会加强;对住房租赁融资的监管会加强;对住房租赁机构的监管会加强;同时,进一步推动租购并举制度的落实和细化,补齐租赁市场立法领域短板。

      同策研究院首席分析师张宏伟认为,接下来或许不会有过多新的政策出台。而在所有新增的调控措施中,住建部在北京、上海等30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动最为严厉,影响很大,会让市场更加规范。

      今年以来,建立房地产市场长效机制,促进房地产市场平稳健康发展,已经成为行业内的共识。如何让房地产市场真正稳定发展,成为各个市场主体必须面对的问题。

      陈慎认为,货币宽松信号已经出现,但资金的具体流向仍有待观察。房贷利率快速上涨的阶段已经过去,未来的涨幅将会放缓。

      公共租赁住房是保障性住房的重要组成部分,然而一段时间以来,各地不时有公租房沦为“唐僧肉”的情况出现。前不久有媒体报道,北京石景山区京原家园、朝阳区双桥家园和马泉营家园等公租房项目存在中介高价转租和租户擅自将公租房改为日租房等行为。事件曝光后,有关部门取消了相关家庭的保障资格,对转租行为涉及的中介公司做出严肃处理,同时开展专项整治行动,清理网络平台上的违法违规房源信息。