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    奇葩男子舌吻女雕塑并摸胸盘点被摸胸的雕塑(图)

      对此,中原地产首席分析师张大伟昨日对《证券日报》表示,一线、二线城市已经基本完成了去库存任务。在这种情况下,很多一线、二线城市为了抑制房价过快上涨,开启了增加土地供应的政策。增加供应后,楼市价格将有望在一定程度下滑。

      对于刚刚开盘热卖的泰禾地产,观望很久的刘先生最终因为并不看好投资预期而选择放手。在太原工作的刘先生是江苏人,他认为,炒房不是炒股,很多购房者并不会今年买,明年抛,一般持有的周期比较长。对于刚需而言,限不限售无所谓,而对于改善型人群而言,也几乎毫无影响。但市场的反应有一个时滞效应,从整体情况来看,对于抑制炒房应该是有用的。

      (二)具备销售条件的,开发建设单位应根据项目建设进度并结合申请家庭需求情况,以幢为最小单位及时申请办理商品房销售许可证,不得捂盘惜售。

      租赁房REITs在路上盈利、监管待“落地”

      6、三年基本完成棚户区改造

      “目前是成交量走低,价格也在慢慢下行。相比于今年年初,不同项目降幅在5%到10%之间。”北京一位房产经纪人小孙说。

      与房贷利率上扬相对应的是银行贷款折扣继续“缩水”。据融360统计,在全国35个城市533家银行中,有484家不再提供优惠利率,占比高达90.8%。而在去年同期,全国优惠利率占比为85.93%,本月优惠利率占比仅为3.56%,总体优惠利率占比下滑趋势明显。

      北京市住建委相关负责人介绍,房地产经纪机构自查报告在9月30日前完成。北京市、区房屋管理部门将抽查部分自查整改完毕的经纪机构,重点检查近期投诉、举报集中的经纪机构,对发现存在的违规行为,将依法给予严惩。对检查中发现配合经纪机构违规办理贷款的银行线索,及时移交给北京市银监局等金融机构管理部门。

      克而瑞近日也发布报告指出,截至2017年7月底,该机构监测的80个城市新建商品住宅库存总量为40211万平方米,环比减少0.5%,同比减少11.1%。当前库存规模相当于2013年9月的水平。

      100.3

      银行直接将租金打入房东账户

      2015年至今,北京二手住宅季度交易量的最高点出现在2016年三季度,达到了78526套,直逼8万套。随后,北京二手住宅交易量开始逐季下滑,分别环比下降25.6%、12.7%、28.2%、43.7%,到今年三季度时已累计下降超七成。

      在申购期结束后20个工作日内,北京市住房城乡建设委会同公安、地税等部门通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核,区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。经审核通过的家庭,可取得申请编码。

      北京的房价则是从今年3月的新政之后,开始回落,所以帮主在计算时,则以今年3月北京的房价为例。

      100.6

      105.2

      律师:天业将对逾期担法律责任

      103.0

      在近期上海国资运营研究院举办的“国企推进住房租赁市场发展研讨会”上,上海市房管局市场处副处长刘纪来表示,当前上海的住房租赁市场供应体系不够完善,如公共租赁住房供不应求,规范的市场化出租房源较少,个人出租住房存在随意解约和群租现象,租赁关系不稳定。他透露,上海将抓紧研究制定关于住房租赁市场的发展细则。

      村民抱团打造新社区

      2015年1月,住房和城乡建设部《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》(下称《意见》)出台,该《意见》首次提出推进租赁REITs试点开发,建设制度健全的住房租赁市场的要求。

      99.8

      记者通过2017年上市房企发布的公告中不完全统计发现,2017年截至目前,至少有130余位房企高管发生职位变动,至少有69位高管离职,其中至少12位总裁级高管离职,如城投控股颜晓斐辞去副总裁职位、阚乃桂辞去世茂房地产执董职位、袁春辞去龙湖副总裁职位加入鸿坤等等,房企高管离职潮呈现出规模化趋势。

      99.8

      10月11日成交的这宗共有产权住房用地位于通州区,该宗地块为通州区西集镇西集村TZ07-0103-0019、0029地块R2二类居住用地、TZ07-0103-0020地块B1商业用地。该宗地起拍价为9亿元,土地面积约8.2公顷,总建筑规模约9.8万平方米,该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房,销售价格为20000元/平方米,并包含全装修费用。

      买首尔甜城住宅 得先借给陌生人170万?

      合富研究院认为,2016年我国流动人口总量为2.45亿人,当前每年新毕业大学生700万人左右,以新毕业大学生、农业转业人口等为主的新市民成为租房主体,流动人口中近七成会选择租房解决居住问题,但目前我国租房规模份额仅占不到6%,而发达国家如美国的租房份额高达五成,因此我国租赁市场的发展空间十分广阔。世联行的研究报告也显示,未来8年,我国租房市场租金交易额将接近3万亿元,租赁人口近2.3亿人,到2030年时租金交易额将达到4.6亿元,租赁人口近3亿人。

      而从整体上看,一二三线城市均有持续降温迹象。刘建伟指出,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续回落10个月和8个月;三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落。

      严跃进预计,在此前推盘节奏略有放缓以及房企年度销售目标压力下,预计在楼市“金九银十”阶段,房企有加快推盘的可能,另外从此类房企投资角度来看,预计拿地积极性将有所保持。

      今年以来,我国个人消费贷款增长较快,部分贷款违规流入房地产市场,同时各种互联网平台向个人用户提供的借贷资金也可能用于房产投资。个人信贷资金违规进入房地产市场,放大居民部门杠杆,削弱房地产调控效果,应采取措施堵漏洞,并继续实施差别化的住房信贷政策,满足居民合理购房需求。

      值得注意的是,上述《试行意见》指出,在集体建设用地上建设单位租赁房,既有利于完善房地产市场供应结构,有效缓解部分市场租赁需求;也有利于引进、留住各类人才和务工人员。

      央行对于个别银行暂停房贷、首套房利率上浮的力挺,被市场解读为对于调控政策的再度强化。在信贷政策持续收紧的当下,开发商或者中介公司开始违规为买房人想办法解决首付问题。目前,这部分资金违规进入楼市的现象也遭遇监管层严查。北京市相关部门要求各银行业金融机构针对个人经营性贷款和个人消费贷款开展自查工作,重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。

      108.8

      ——职工以购买自住住房、偿还购房贷款本息、建造翻建或大修具有所有权的自住住房、本市既有住宅增设电梯为条件申请提取住房公积金的,首次提取时不再需要提供要件材料的复印件,仅需提供要件材料的原件即可。而二次及以上提取仍按现行规定操作,即可依条件通过个人办事大厅、APP、微信公众号等平台办理网上提取申请,或仅提供要件材料的原件到前台办理。

      109.5

      中国房地产业协会和旅游地产专业委员会秘书长蔡云在商办联盟成立仪式上表示,商办类项目的存量时代已经到来,增量时代一去不返,“以前是卖房子,现在是卖服务。”蔡云说,新的市场环境要求房企角色从开发商逐渐转为运营商,并考虑新的问题,比如怎样将资产证券化;如何进行有效的运营和管理;产品形态上如何寻求突破等。

      张大伟认为,发展住房租赁市场,建立租购并举的住房制度,不仅是房地产长效调控的政策之一,能够鼓励租赁消费,稳定租赁关系,赋予租房者更多的权利,更可以避免房地产市场大起大落,减少非理性购房需求。

      1-10月份,房地产开发企业拿地速度增快。1-10月份,房地产开发企业土地购置面积19048万平方米,同比增长12.9%,增速比1-9月份提高0.7个百分点;土地成交价款9695亿元,增长43.3%,增速回落3个百分点。

      中国房地产业协会法律事务专业委员会秘书长康俊亮表示,此次检查目的是促进已供应住宅用地尽快形成住房有效供给。通过检查督促加快住宅用地开发建设,有助于改善住房供求关系,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。

      30%房源面向“新北京人”

      武汉市房管局明确要求,开发企业在取得《商品房预售许可证》10日内,应一次性公开全部准售房源,明码标价;如需销售全装修房,应设置样板间,公示装修价格、标准、主要材料和设备的品牌、型号、房屋装修合同(协议)样本。在商品房买卖合同网上签约完成前,不得签订除装修合同(协议)外的任何附加合同(协议),收取相关款项。

      据《证券日报》记者了解,对于贷款购房者“加杠杆”的现象不仅是集中在首付阶段,在贷款购房人完成交易后的每月还款环节,也有专门的信贷产品跟进放贷,美其名曰月供贷。与低调的赎楼贷不同,月供贷如今依旧保持着高调。“我们的月供贷业务与多家银行有合作,要具体看您的情况来判断哪家银行能放贷”,某担保公司业务人员小刘近日在本报记者暗访时表示。

      记者进入楼幢,从中间走廊俯身察看,外墙上有明显的裂痕和鼓包。验房专家孟工表示,如果不做处理,这些都将掉落,十分危险。

      中原地产首席分析师张大伟也表示,鼓励租赁消费、稳定租赁关系、赋予租房者更多的权利,不仅仅是科学住房观念的一个重要环节,更可以避免房地产市场大起大落,减少非理性购房。

      昨日,市住建委在解读文件中进一步解读称,共有产权住房,将其定位为一种政策性商品住房,是介于政府基本住房保障与市场化商品住房之间的一种具有政策扶持性质的商品住房,有利于从根本上消除保障房与商品房之间的二元分立,有利于实现住房制度设计对全体居民的全覆盖,有利于加快建立符合首都特色的住房基础性制度和长效机制。

      108.0

      进入9月份之后,王义强已经坐不住了,再不出手那套二手房就要被别人买去了。“我真是看着房贷利率一个月一变,提交申请材料的时候,别说是优惠利率了,基准利率也没了,最终按照上浮5%办理的。”9月底提交了房贷申请后,客户经理就告诉王义强,进入四季度之后,房贷额度只会进一步收紧,很可能要一个月以后才能放款,让他做好心理准备。“现在想想,今年办理房贷,真是越早出手越好,晚了半年,利率就差了10个百分点。”

      “三限房”应优先满足南昌市户籍在市区无自有住房的成年市民,并限购一套。“三限房”购房人自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。通过继承方式取得的“三限房”,须在继承人与被继承人取得“三限房”时间累计满5年后方可转让。

      值得注意的是,北京共有产权项目已经进入市场。今年9月底,北京首个共有产权项目锦都家园完成摇号,该项目位于朝阳区常营附近,由北京致泰房地产开发有限公司开发建设,房源共计427套,销售均价为22000元/平方米,购房人与政府的产权比例各半。

      昨晚,朝阳区房管局同时发布了该项目的更正说明。这份《说明》显示,由于北京致泰房地产开发有限公司工作失误,上报的首开保利锦都家园共有产权项目房源户型套数有误,致使申购登记公告中的房源户型套数错误。

      此前官方公布的《全国住房公积金2016年年度报告》显示,2016年全国住房公积金缴存额为16562.88亿元,比2015年增长13.84%。近5年来,住房公积金年度缴存额均保持了两位数以上的增长速度。除了缴存职工人数持续增加的因素外,职工工资收入水平的不断提高也是重要原因。2016年全国住房公积金人均缴存额1.27万元,同比增长7.99%。

      本次“链家99购房节”,选定在大连、深圳、天津、西安四个城市,这些城市开发商库存充足,购房者也有潜在的购房意向。在供需两端的共同调控下,房地产投机行为得以抑制,潜在客群以首次购房的刚需购房者、改善购房者为主,市场整体呈现出理性健康的发展态势。借此机会,链家希望发挥平台的服务能力,链接开发商与购房者,一方面让有购房需求的客户选到优质、心仪的品牌房源;另一方面帮助开发商找到合适的、精准的用户群,缓解库存压力。

      10月10日,支付宝正式上线信用租房平台,上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州八个城市在国内率先开通了支付宝租房业务。

      据了解,长假内出现的成交个案,买家大多在9月中下旬已经物色好心仪的房源,而在长假内看房的买家,预计最快要等到10月中旬才会购房。

      居民投资:选择炒股的仅22.1%

      事情被曝光后,与开发公司签订《租赁协议》的一些“租户”起诉至通州区法院,要求开发公司退还房款。在案件审理过程中,开发公司也意识到其与个人所订立的《租赁协议》存在不妥之处,故同意解除协议,并退还当事人全部“租金”。经通州法院调解,某开发公司最终与“承租人”达成一致意见,即解除《租赁协议》,某开发公司限期退还“承租人”相应的“租赁押金”及“租金”。

      事实上,为了避免过重的资产负担,龙湖目前选择从轻资产入手,一般是对租赁十年以上租约的物业进行改造,后期会在自持地块上建设长租公寓,加大重资产的比重。

      104.5

      为贯彻落实银监会“抓紧规范银行对房地产的融资行为”监管要求和《江西省人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的指导意见》(赣府厅发〔2017〕27号)有关精神,配合南昌市政府出台的限购限售等调控政策,切实发挥信贷调控作用,遏制房地产泡沫和投机投资需求,促进房地产市场健康发展,江西银监局联合人民银行南昌中心支行紧急下发《通知》。

      据CRIC不完全统计,目前已有上海、广州、深圳、杭州、珠海五城共计推出了23宗纯租赁住宅用地,总计容面积达到了205.06万平方米。但仅凭政府新增租赁用地来推动租赁市场发展是不可持续的,从“蓝海”变“红海”,租赁市场刚刚起步。

      与国际成熟市场的REITs相比,除了在投资门槛、流动性方面的差异之外,国内REITs缺乏扩募机制,一定程度上制约了国内REITs“金融服务实体经济”效用的发挥。在当前的资产证券化制度框架下,投资门槛及流动性问题尚无可行路径,有待于公募REITs的出台,而扩募机制问题可通过借鉴ABS现有储架发行机制实现。本单产品中,综合考虑到保利丰富且优质的租赁住房资源储备,成熟的运营管理经验,以及总协调人及计划管理人、基金管理人等中介机构的专业性,有望通过本单产品的试点推动国内REITs市场的进一步发展。

      此前,房天下发布2017年第二季度业绩报告显示,公司电商服务、营销服务、分类信息服务、互联网金服、其他增值服务等数项主要业务全线下滑,公司总营收为1.101亿美元,同比下滑61.6%,归属于股东净亏损为210万美元。目前,公司在美上市的股票股价在4美元左右,市值为18亿美元,而中国恒大目前的市值已经达到4144亿港元。

      其他业务领域也都有可喜的增长。大金融业务方面,前三季度,金融产业实现利润总额12.04亿元,其中房地产基金业务稳健发展,贡献利润总额6.8亿元。大消费业务多板块共同发力,其中进口商品直销板块营业收入6.03亿元,同比增长113%,毛利率逾26%;酒店旅游业亦实现收入、利润双升,营业收入12.94亿元,同比增长12%,利润总额2.07亿元,同比增长58%。

      “在前期租赁市场频获政策利好的影响下,观察近期的租赁市场可以看到,在供地、信用租房、租赁监管平台建设、租金证券化、租售同权、人才租房补贴等方面都有了较多的政策体现,这对于全面健康发展租赁市场无疑是利好。”严跃进认为,若后续类似租赁管理条例等政策再次频繁下发,预计会对市场带来两类刺激:一是刺激租赁市场的供求关系,二是引导商品房市场发展,比如说在商品房结构受到深刻影响的背景下,商品房价格也将受到抑制。

      根据政策,长沙市定向限价商品住房套型建筑以90平方米以下户型为主,单套建筑面积不高于120平方米(含),销售价格由政府相关部门确定,低于同地段商品房。这种限价房供应对象为中等偏下收入家庭,不动产权属证书上将特别注明“限价商品房”字样,登记后5年内不得转让。

      此外,本次报告还发布了中国住房价格风险指数,该指数对全国70个城市近5年的住房价格风险进行了评估。

      康俊亮表示,此次检查是为了促进已供应住宅用地尽快形成住房有效供给,改善住房供求关系,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。

      103.4

      双方按照约定签署合同后,王女士心中的疑惑却始终未被打消。在收集相关资料后,她认为,根据链家的介绍以及自己的买房经历,链家在2016年度北京市城六区存量住宅(存量住宅是指已被购买或自建并取得所有权证书的住宅,通常俗称“二手房”)买卖经纪服务市场中具有市场支配地位,且存在滥用支配地位的行为。于是,王女士将北京链家房地产经纪有限公司告上法庭,要求返还部分居间服务费及保障服务费,并支付合理支出,共计2万元。

      今年以来,在政策红利和旺盛的市场需求下,以长租公寓为代表的租房市场热度持续攀升。目前,国内长租公寓正进入新加速阶段,各路资本积极涌入这一年轻的行业。

      检查中重点检查哪些违规行为:1.单位是否自设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记,并自办理缴存登记之日起20日内为职工办理住房公积金账户设立手续;2.单位是否自录用职工之日起30日内为职工办理住房公积金账户设立手续;3.单位是否按时(每月发放职工工资之日起5日内)、足额(按规定的缴存基数和比例)缴存住房公积金,是否存在逾期缴存、不缴或者少缴住房公积金行为。

      中国宏观经济研究院研究员刘琳表示,明码标价是我国价格管理的一项重要制度,是消费者知情权的基本保障。对商品房销售明码标价开展专项检查,严厉查处未明码标价、未按规定“一套一标”、标示信息不全等价格违法行为,可以打击捆绑收费、捂盘惜售、炒卖房号等操纵市场价格的行为,有利于规范房地产市场秩序,维护群众切实利益,促进房地产市场平稳健康发展。